Статьи

Дом в пригороде, квартира в многоэтажке..."

Когда у семьи появляется непреодолимое желание, а вслед за ним и возможность приобрести жилье (у среднестатистической семьи в реальной жизни все происходит именно так, возможность никогда не идет первой), то встает новый серьезный вопрос, который требует очень вдумчивого и обоснованного решения, что покупать: дом или квартиру?

Долевое строительство или вторичное жилье?

Если вы располагаете необходимой суммой денежных средств для покупки недвижимости – это еще не значит, что вопрос ее приобретения полностью решен. Учитывая перенасыщенность рынка недвижимости предложениями, определиться с выбором квартиры в Южно-Сахалинске является нелегкой задачей. Часто покупатель не может решить, что для него лучше: вторичное жилье или долевое строительство в Южно-Сахалинске. Примечательно в этом вопросе то, что этим двум вариантам присущи и свои минусы.

Земельный участок под строительство дома

Собираясь начать строительство дома в Южно-Сахалинске, следует не в последнюю очередь озадачиться вопросом, какой статус земельного участка под постройку устроит будущего владельца. Возможных вариантов выбора два – земельный участок в Южно-Сахалинске находится либо в собственности, либо в аренде у застройщика. В первом случае и постройка, и земля под ней оформляются в собственность, во втором ситуация сложнее – постройки будут собственностью владельца, а земля под ними – в аренде.

Купить дом в Южно-Сахалинске или построить его самому, что же лучше?

Способов заиметь собственное жилье в Южно-Сахалинске несколько. Можно купить уже готовый дом, а можно построить самому. Что лучше? Трудно сказать, давайте рассмотрим подробнее достоинства и недостатки каждого из путей.

Строительство дома

Цены на квартиры в Южно-Сахалинске

После принятия решения купить или продать квартиру, наиболее важным вопросом для владельцев и покупателей квартиры становится её цена. Рынок недвижимости в Южно-Сахалинске постоянно меняется, и цены на квартиры тоже не стоят на месте. Это первое, на что стоит обратить внимание при планировании сделок по продаже/покупке жилья.

Новостройки - брать или не брать?

Покупка квартиры, это решение, которое обычно принимается очень осознанно. Да и немудрено, ведь столько факторов надо учесть. В основном на окончательное решение влияет размер финансовых возможностей, но есть еще и район, этаж, планировка квартиры. Ну и, конечно, один из шагов принятия решения – определение того, в новом или старом доме должна быть ваша квартира.

Коммерческая недвижимость в Южно-Сахалинске

Уже два десятка лет на территории нашей страны развиваются различные виды бизнеса. Наши бизнесмены не уступают по масштабности заграничным коллегам, ни в деловой хватке, ни в умении выбирать и оформлять свои офисы. А уметь выбрать офис – дело не из лёгких.

Земельные участки: советы покупателю

Купить земельные участки в Южно-Сахалинске уже не мечта, а вполне действительная реальность. В наше время завести свою земельную собственность может каждый житель нашей страны. Однако дела купли-продажи земли – очень сложный и неоднозначный момент.
Вот несколько советов о покупке земли в собственность:

Покупка и продажа квартиры через обмен (альтернативные сделки)

Сегодня есть множество схем покупки или продажи квартир. Однако всё чаще продавцы и покупатели недвижимости прибегают к использованию альтернативных сделок, или проще говоря, непрямому обмену. Обмен – один из самых давних операций, применяемых на рынке недвижимости Южно-Сахалинска. Но только на первый взгляд обмен может показаться простым. Если когда-то квартиры меняли при помощи прямого обмена, то в условиях современного развития рынка такой обмен большая редкость. Сегодня, если говорят об обмене, чаще всего имеется в виду именно непрямой обмен.

Перепланировка квартиры и продажа

Квартиры с перепланировкой составляют сегодня значительную часть рынка вторичного жилья – квартиры в Южно-Сахалинске не исключение. Тут также можно встретить квартиры с разного рода перепланировками. Многие считают перепланировку единственными способом сделать свою квартиру не только удобной, но и непохожей на массу других. Однако подобное удобство и изыски дизайна – только одна сторона медали. Выполнив перепланировку, многие владельцы квартир сталкиваются с проблемами оформления сделки при необходимости её продажи.