О компании

«Служба Недвижимости» – это инновационное специализированное агентство, действующее на вторичном рынке недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам услуги по покупке и продаже квартир в г.Южно-Сахалинск и ближайшем пригороде. Миссия нашей компании – формирование цивилизованного рынка недвижимости через создание прозрачных, юридически безупречных, открытых отношений с клиентами, предоставление качественного риэлторского сервиса за справедливую цену. Для достижения данной цели в "Службе Недвижимости" реализованы технологии, во многом являющиеся уникальными для российского рынка риэлторских услуг. Всё вместе позволяет клиентам "Службы Недвижимости" получать полновесную риэлторскую услугу быстрее, лучше и дешевле, чем в классическом агентстве недвижимости. Предложить качественный сервис в сочетании с конкурентными расценками нам позволяют:

Инновации в построении модели агентства

Специалисты «Службы Недвижимости» не являются свободными агентами, совершающими сделки самостоятельно, как это принято практически в каждом из известных Вам агентств. Функции каждого сотрудника компании четко регламентированы, а реализованная система контроля качества работы персонала позволяет обеспечить достижение нашей основной цели – построения клиентоориентированной компании.

Высокая квалификация специалистов

Сотрудники, работающие в агентстве, оформлены по трудовому договору, официально получают, кроме процентов от сделки, гарантированные оклады, социально защищены, т.к. работают в полном соответствии с Трудовым Кодексом. Смелые решения работодателя позволили привлечь в агентство работников, имеющих большой опыт работы в недвижимости и являющихся лучшими представителями своей специальности.
Кроме того, беспрецедентно низкий уровень текучести кадров и специализация персонала на конкретной части оказываемой услуги, позволяют сотрудникам "Службы Недвижимости" аккумулировать в себе громадный опыт, что также выделяет нас на общем фоне.

Мобильность

Мы ценим время Клиента, поэтому стремимся организовать встречу в удобном для Вас месте. После заключения договора, Вам также не придется ездить в офис агентства, чтобы подписать какую-либо бумажку. Собственный парк автомобилей позволяет нам реализовать данную задачу на практике.

Прозрачность отношений

Фиксированный процент комиссии, прямо указанный в договоре, детальное перечисление набора услуг, четкое описание процесса заключения сделки, систематические отчеты о проделанной работе, вежливый, всегда "на месте" персонал - все это позволяет нам с честью носить имя «Служба Недвижимости».

«Время – деньги!»

Как много важных дел мы откладываем ежедневно из-за дефицита времени! Зачастую невозможно вырвать из графика даже полдня, чтобы куда-то съездить. В «Службе Недвижимости» это знают очень хорошо. Мы тоже много работаем и часто не успеваем по личным делам.
Поэтому нами были закуплены машины, портативные компьютеры и мобильные телефоны для сотрудников, создан диспетчерский центр, проводятся соответствующие обучающие мероприятия. Благодаря этому, мы готовы к проведению полноценных переговоров по большинству стандартных процедур вне нашего офиса. Теперь нашим клиентам не придется тратить свое время на поездки к нам. Так, например, Продавцам квартир, придется куда-либо выезжать по сделке лишь дважды: в самом начале - выписать доверенность на сбор документов и в самом конце - на подписание договора купли-продажи! Все остальное сделают специалисты "Службы Недвижимости ".
Нам, конечно, жаль, что многие наши клиенты возможно так и не побывают в нашем уютном офисе, но их время - дороже!

Цену назначает клиент!

Мы знаем, как тяжело любому собственнику недвижимости узнать, что его квартира стоит меньше, чем он рассчитывал. Также мы знаем, что люди продают квартиры по разным причинам: кому-то нужны быстрые деньги (соответственно цена квартиры снижается), а кому-то строго обратное. Не секрет для нас и то, что бывают специфические квартиры, о которых вообще ни один специалист не скажет с уверенностью, сколько в точности они стоят. То есть, мы знаем, что в ценообразовании всегда присутствует определенный субъективный момент и погрешность. Поэтому наши клиенты сами решают, за какую цену мы начнем продавать их квартиры. Разумеется, наш эксперт проведет сравнительный анализ аналогичных предложений, подробно объяснит клиенту, что будет, если выставить квартиру на продажу по той или иной цене, как именно зависит время продажи от стоимости квартиры...
Но в договор Клиент впишет цифру сам: ту, которую считает оптимальной. Наша работа – сделать так, чтобы его расчеты оправдались.

Свобода выбора

Когда человек впервые приходит к мысли о покупке или обмене квартиры, у него возникает масса насущных вопросов: «Могу ли я позволить себе «двушку» там-то за такие-то деньги?», «Что предпочесть: квартиру побольше на окраине или поменьше, но в престижном районе?», «Хватит ли имеющейся у меня доплаты к однокомнатной квартире, чтобы переехать в двухкомнатную?»… Разумеется, каждого покупателя интересует, насколько объективно и, главное, бескорыстно может ответить на эти вопросы риэлтор. Иногда, самый лучший способ узнать правду – проверить лично. Ведь не попробуешь - не узнаешь, правда?! Именно поэтому сотрудники "Служба Недвижимости" адекватно относятся к желанию потенциального клиента посетить несколько агентств и сравнить полученную информацию.

Мы - за здоровую конкуренцию

Более того, в «Службе Недвижимости», покупателю, только начинающему поиск, бесплатно, еще ДО подписания договора подготовят и передадут список квартир, удовлетворяющих его запросу. Список содержит подробные описания и цены жилья. Либо, заключив договор, переложить все эти и другие хлопоты на «Служба Недвижимости».

Долой «черные ящики»!

Все прогрессивные риэлторы устали от атмосферы скрытности и недоверия, сложившейся на рынке риэлторских услуг. Как прогрессивный риэлтор, "Служба Недвижимости" декларирует в своей деятельности принцип информационной открытости агентства. Это означает, что в процессе совершения сделки клиент может легко получить актуальную информацию о чем угодно: о том, где выходит реклама с его предложением, сколько было звонков, кто смотрел квартиру и хочет ее купить и т.п. Клиент может и должен знать все, и, конечно, наш заработок на сделке с его недвижимостью!

Правило одной стороны

Сделка с недвижимостью подразумевает наличие, как минимум, двух сторон – Покупателя и Продавца. И у каждой из сторон свои, принципиально различные интересы. В ряде стран мира риэлтору законом запрещено представлять в сделке обе эти стороны. В нашей стране это не запрещено, не считается нарушением деловой этики и не осуждается бизнес-сообществом.
«Служба Недвижимости» все же, в одной сделке представляет интересы всегда только одной стороны. Просто, мы не знаем, как можно качественно отстаивать интересы, например, покупателя, если мы одновременно хотим и заинтересованы продать квартиру своего клиента максимально выгодно.
В нашем агентстве с этим законом особенно строго. Как бы не было тяжело отказаться от двойной комиссии... Но!
Деньги – деньгами, а профессиональная гордость, самоуважение и репутация – гораздо больший капитал!

Ипотека!

В «Службе Недвижимости» признали, что покупка квартиры в кредит, стала в нашей стране повседневной нормой. Коллектив «Службы Недвижимости», который занимается поиском и подбором квартир для покупателей, накопил богатый опыт и связи в области Ипотеки, что позволяет ему легко решать большинство задач, стоящих перед клиентом-покупателем - будущим заемщиком. Опробовав новый формат услуги в виде акции, «Служба Недвижимости» теперь сделала этот подход к обслуживанию клиентов-покупателей стандартом.
Итак, подбор объекта недвижимости и работа по сбору документов по объекту недвижимости, необходимых для получения ипотечного кредита в рамках базового обслуживания теперь обходятся нашим клиентам БЕСПЛАТНО!